Um apartamento no Edifício Granville, localizado na Rua das Quaresmeiras, Jardim Renascença, com área privativa de 504,00m², e área total de 754,00m², avaliado em R$ 700 mil, e lance inicial de R$ 350 mil, está entre os imóveis penhorados pela Justiça do Trabalho, e que serão leiloados nesta sexta-feira (7), a partir das 9h30, na sede da VIP Leilões, localizada BR 135, KM-7, nº 5, Distrito Industrial, Maracanã, em São Luís. O leiloeiro é Vicente de Paulo Albuquerque Costa Filho.

O apartamento tem uma varanda principal, sala de estar, bar e acesso à varanda principal, sala de jantar com lavabo e jardineira, quatro suítes, sendo três com áreas previstas para closet e uma com local previsto para armário, todas com varanda; sala íntima, rouparia, hall, copa, cozinha, área de serviço, despensa, hall social, dois quartos de empregadas, WC de empregada, previsão para central de ar condicionado para atender sala de estar e jantar, previsão para ar condicionado individual em cada suíte, com direito a um depósito e três vagas de garagem. O imóvel está no lote 1 do leilão.

Outro bem penhorado foi o domínio útil do terreno nacional interior, desmembrado de área maior, denominada Rio Anil, que constitui o lote 10 da quadra 01, do bairro Olho D’água, com área de 3.459,25m². O terreno foi avaliado em R$ 900 mil e o lance inicial é de R$ 450 mil.

Localizado em Ananandiba, no Distrito de Pedrinhas, BR 135, está o imóvel que corresponde a 50% de uma área de terra, desmembrados da área maior. O imóvel tem uma área de 136.097,84m² e uma configuração geométrica de um polígono irregular; foi avaliado em R$ 408.294,00 e o lance inicial corresponde a R$ 204.147,00.

No lote 11 mais dois imóveis. Um terreno próprio desmembrado de área maior do terreno resultante da unificação dos lotes 03 e 03-B do quarteirão “O”, no bairro Olho D’água, e com área de 2.700m², avaliado recentemente em R$ 130 mil. O outro imóvel localiza-se na Rua do Pimenta, s/n°, no mesmo bairro, com ares de casa e demais benfeitorias existentes no terreno não legalizado da União, aforado à SURCAP, com área de 3.095m², avaliado R$ 130 mil em fevereiro do ano passado. Os lances ofertados estão em R$ 136 mil.

Na lista estão também 16 lotes localizados no Loteamento Suzana, sendo cada lote avaliado em de R$ 12 mil, e avaliação total de R$ 192 mil, com lance inicial de 96 mil. São os lotes 1 a 8; 10 e 12; 15 a 18, da quadra vinte e um; e 6 e 8 da quadra vinte e dois. Cada lote mede 20m x 40m. Os lotes estão registrados no Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Paço do Lumiar.

Ainda, na lista um piano vertical Fritz Dobbert, 126 AL, cor marrom, em bom estado de uso e conservação, com cerca de dois anos de uso, e avaliação e lance inicial de R$ 9.500,00.

No total, o leilão tem 25 lotes e outros bens como automóvel, tijolos, carteiras escolares, aparelhos de ar condicionado, televisões, computadores, piso de granito, entre outros.

Os bens são penhorados pela Justiça do Trabalho para garantir a execução de processos trabalhistas. Pelas regras do leilão, o arrematante deverá pagar ao leiloeiro, no ato da arrematação, a comissão de 5% sobre o valor final de arrematação para bens móveis e imóveis, bem como deverá efetuar também o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, junto à Prefeitura Municipal e, no caso de veículos, deverá recolher as taxas e despesas dos veículos com transferência.

O pagamento do lançe será efetuado à vista ou com 20% no ato do leilão e o restante em 24 horas, conforme prevê a legislação. Entretanto, o arrematante poderá propor o pagamento parcelado efetuando o pagamento de 40% à vista e os 60% restantes em até 30 meses  corrigido pelo índice oficial da caderneta de poupança, sujeito à homologação pelo juiz do feito. Em caso de indeferimento do pedido de parcelamento, o arrematante deverá pagar o restante integralmente à vista.

Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidade previstos em lei, serão aceitas desistências dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas e condições do edital do leilão para eximirem-se das obrigações geradas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma do artigo 358 do Código Penal Brasileiro.

O edital do leilão (com os bens que serão leiloados) está disponível no site da Vip Leilões, no endereço www.vipleiloes.com.br, para acesso dos interessados e ofertas de lances. Mais informações também pelo telefone (98) 3241 1121 ou email judicial@leilaovip.lel.br